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新房装修该不该封闭阳台起争执 峰景专家建议:不能封

新房装修该不该封闭阳台起争执 峰景专家建议:不能封

新房装修该不该封闭阳台起争执 峰景专家建议:不能封
近日,领证不久为婚房装修而奔波的西安市赵女士犯起愁来,自己和丈夫为该不该封闭阳台的问题彻底对立僵持起来,致使整个装修工作停顿下来。眼看婚期将近,这问题就要影响到自己的幸福,赵女士心急如焚下找到西安装修设计公司咨询了解,欲说服丈夫。
“我是不愿意把阳台封闭起来的,一个住宅物业的价值提升,除去本身的地段,建造标准品质外,其物业管理水平标准将占到百分之五十,而这当中首当其冲的就是外立面的感观效果,要是将阳台封闭起来,多花钱不说,还很难看”,赵女士告诉西安装修设计公司的楚总。赵女士丈夫和家人却坚持要把阳台封闭起来,他们认为,“大家都封阳台,这样既可以增加使用面积,又可以防盗,实用就好。”赵女士认为。
西安装修设计专家:“封闭阳台实质是利己思想作怪且违反法律”
针对赵女士的诉说,记者找来该小区西安装修设计方面的专家为其及丈夫的家人来解答说明。
装修专家首先否定了装修队的说辞,“装修队说不封闭不安全其实就是个伪命题,按照国家规范阳台的拦板高度,1.2米已完全满足安全要求,即使再不放心也是应将门锁住更为合理,决不是改成窗户再锁才安全,因为窗锁不如门锁。大家回想一下新闻,经常发生有人尤其是儿童由封闭阳台甚*是防盗网坠落或卡住的事件,但却很少发生由安全护拦造成上述情况的。
不封闭不防水,这一论调就更加可笑。首先国家建设规范对阳台防水这一问题早有完备的解决方案,比如设有雨落管,地漏,地面防水处理等。凡是出现漏水情况的绝大多数是因为无知装修单位工艺做法错误造成的。
不封闭不防盗,这也是不正确的。小区的防盗除去人防技防外,建筑规划中要重点考虑的是尽可能阻断不良人员进出通道,所谓贼无退路不偷,我们的小区自然围合,周围夜间广告照明余光较强,不良人员望而却步,完全不必以牺牲生活品质为代价花重金把自己及家人封闭起来。
专家认为,封闭阳台不仅会带来很大的因患,甚*还触犯国家的相关法律规定:
1.按照城市建设规划法的规定,私自改变建筑外观的行为,主管部门有权给予拆除和罚款的处理,其它未参与改建的业主,有权对此提出维权的要求及补偿。
2.高层建筑阳台本身也兼有消防救援逃生功能,一但封闭这一重要功能将基本丧失。
3.将大大增加雷击概率,构成安全隐患。
4.阳台的封闭结构,线性荷载作用在*外端,其阳台有效载荷被大大降低,尤其是超过3.6米的封闭结构严重的会发生坠落或坍塌。
5.超3.6米的封闭结构不经专业人员进行抗风验算就擅自施工忧患严重,极易发生玻璃坠落,对全体业主的生命构成严重威胁。
听完装修设计方面的专家的解释,赵女士及男朋友的家人意见终于达成一致,决定不封闭阳台。
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